AS-Immobilien.com+++Grundbuch statt Sparbuch - vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Bad Orb+++

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten und 2000 bezogenen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich, ein Bad sowie ein Flur. Der Grundriss ist durchdacht und funktional. Besonders komfortabel: Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer, sodass alle täglichen Wege innerhalb der Wohnung bleiben. Ein Highlight ist der Blick auf den historischen Marktplatz von Bad Orb. Die Wohnung ist aktuell vermietet, und die Mieter schätzen sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage sehr und beabsichtigen, weiterhin dort zu wohnen. Für Sie als Kapitalanleger bedeutet dies: Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Die Immobilie wurde speziell seniorengerecht konzipiert und wird überwiegend von Senioren bewohnt. Ein Hausmeister sorgt zuverlässig für Sauberkeit, Ordnung sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Gartens. Zusätzlich steht allen Eigentümern und Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Gartenterrasse zur Verfügung - ein weiterer Pluspunkt dieses durchdachten Wohnkonzepts. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, solide Anlage in sehr guter Lage, die sich ideal als langfristige Investition eignet. Energieausweis: Energieverbrauch: 98 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Gas Baujahr der Heizungsanlage: 2000 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir verwalten diese Immobilie.