AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   63619 Bad Orb - Main-Kinzig-Kreis
Objektnummer   1001023773
Baujahr   1979
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   109 m²
Gesamtfläche (ca.)   111 m²
Kaltmiete   900,- €
Nebenkosten (ca.)   440,- €
Kaution   1.800,- €
Balkon / Terrasse   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1984
Badezimmer   1
Befeuerung   Gas
Keller (ca.)   2 m²
bezugsfrei ab   01.10.2026
Provision für Mieter   -zahlt Vermieter

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht in Ortsrandlage von Bad Orb. Eine langjährige ruhige Hausgemeinschaft freut sich auf nette Nachbarn. Kinder sind herzlich willkommen. Haustiere hier auf Anfrage und mit Vorbehalt. Nichtraucherhaus. Energieausweis: Gas, 132 kWh, Baujahr des Wärmeerzeugers: 1984

Ausstattung

4 Zimmer, separate Küche, zeitgemäßes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Balkon. Besonders zu erwähnen ist der schöne gemauerte offene Kamin im Wohnzimmer. Gemütliche Stunden unterm Dach dieses ruhigen Mehrfamilienhauses in guter Ortsrandlage. Die Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur. Ein Keller gehört zur Wohnung; ein Waschmaschinen-Stellplatz im Gemeinschaftsraum; eine Garage kann gemietet werden. Die gepflegte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist derzeit noch bewohnt bis 30.09.2026. Die Wohnung wird mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen übergeben. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Lage

Ruhe, Natur - Ortsrandlage - Wemmstr.70

Sonstiges

Besichtigungen nur nach telefonischer Terminvereinbarung: (0 60 52)44 65 +++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie am besten Ihre Anfrage über das Kontaktformular per E-Mail. +++ Wenn Sie - nach Besichtigung - zusagen und mieten möchten, bitten wir um Vorbereitung folgender Unterlagen: -Mieter-Selbstauskunft -aktuelle Einkommensnachweise -aktuelle Bonitätssnachweis -Kopie Personalausweise der Mietparteien Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. +++

Kontaktinformation

AS Immobilien
-Verkauf -Vermietung -Verwaltung … seit 1989
Burkhard Schmitt
Immobilienwirt Dipl. (DIA)
Fachwirt Immobilienwirtschaft (IHK)
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

Telefon: +49 (0) 60 52 / 12 30
Fax: +49 (0) 60 52 / 90 96 20
E-Mail: info@as-immobilien.com
Internet: www.AS-Immobilien.com

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Petra Maria Schmitt

Frau Petra Maria Schmitt

Telefon: 06052/1230
petra.schmitt@as-immobilien.com
Vermietung direkt (06052) 44 65

schöner Balkon... mit Blick AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
schöner Balkon... mit Blick 
...Blick ins Grüne AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
...Blick ins Grüne 
Wohnen-Balkon AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Wohnen-Balkon 
Küche AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Küche 
Zimmer AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Zimmer 
Zimmer AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Zimmer 
Flur AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Flur 
offener Kamin im Wohnraum AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
offener Kamin im Wohnraum 
Bad mit Wanne und Dusche AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Bad mit Wanne und Dusche 
Gäste-WC AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Gäste-WC